Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Willkommen in dieser **neuwertigen und luxuriös ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Hadern.

**Überblick** Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie wird **voll möbliert und "löffelfertig"** übergeben, sodass Sie sofort einziehen und den hohen Wohnkomfort genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem Haus in **hervorragendem Zustand**.

**Interieur** Das Interieur besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** bis ins kleinste Detail. Im Wohnbereich finden Sie eine komfortable Couch, einen Esstisch, eine moderne Teufel-Stereoanlage und einen Fernseher. Die voll ausgestattete Einbauküche inklusive Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Der Schlafbereich im Souterrain sorgt dank natürlicher Kühle für angenehme Nächte. Ein separater Waschmaschinenraum und ein zusätzliches Zimmer, ideal als **Home-Office**, runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Hochwertiger Vinylboden und edle Fliesenbeläge * **Zentralheizung** für ganzjährigen Komfort * Zusätzlicher Abstellraum * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** (renoviert) für 24.000 € * Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in der Kleinhadernstraße 20, einer der **begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten**. Hadern bietet eine ruhige, grüne Wohnqualität mit **optimaler Infrastruktur**: Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Autobahnanschlüsse als auch durch den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands ermöglicht.