München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Franzosenviertel von München Haidhausen. Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Gebäude aus dem Jahr **1893**, das nach kriegsbedingten Schäden **1950** solide wiederaufgebaut wurde und somit den Spagat zwischen historischem Flair und substanzieller Bausubstanz meistert.
Die **helle 3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre großzügigen Raumhöhen und den klassischen Altbaucharakter, der in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Viel Tageslicht durchflutet die Räume und unterstreicht den durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight ist der **zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon**, der mit seinem Blick ins Grüne eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen und dem städtischen Trubel entfliehen.
**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie liegt im äußerst attraktiven Münchner Stadtteil Haidhausen, bekannt für sein charmantes Altbauflair und die hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Isarauen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
**Besonderheiten:** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Nähe zu Isarauen und Stadtzentrum * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, historischen Charme und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit in München.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 7 de septiembre de 2026
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Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumhöhen und den klassischen Altbaucharakter, der in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Viel Tageslicht durchflutet die Räume und unterstreicht den durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen und dem städtischen Trubel entfliehen.
Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt im äußerst attraktiven Münchner Stadtteil Haidhausen, bekannt für sein charmantes Altbauflair und die hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Isarauen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Besonderheiten:
Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, historischen Charme und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit in München.
