München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **bezaubernde Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Münchens, im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klar geschnittenen Grundriss und das historische Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1905. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 2,95 Metern und viel Tageslicht wirkt die Wohnung besonders großzügig. Der Grundriss wurde 2015/16 im Rahmen einer **gründlichen Modernisierung** an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst. Hochwertiger Eiche-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, ein renoviertes Tageslichtbad sowie epochengetreue Kassettentüren und neue Heizkörper unterstreichen die Qualität.
**Ausstattung** * **2,5 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche) * Tageslichtbad * Eiche-Dielenparkett * Moderne Einbauküche * Autarke Gas-Etagenheizung (modernisiert 2015/16) * Neue Fenster (2014/2019) * Kellerabteil * Beschlossener Anbau von Südbalkonen
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und Kurfürstenplatz. Schwabing bietet ein pulsierendes City-Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" und einer Tramlinie exzellent. Universitäten und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 horas
Actualizado 3 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese bezaubernde Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Münchens, im Herzen von Schwabing.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klar geschnittenen Grundriss und das historische Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1905. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Innenbereich Mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 2,95 Metern und viel Tageslicht wirkt die Wohnung besonders großzügig. Der Grundriss wurde 2015/16 im Rahmen einer gründlichen Modernisierung an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst. Hochwertiger Eiche-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, ein renoviertes Tageslichtbad sowie epochengetreue Kassettentüren und neue Heizkörper unterstreichen die Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und Kurfürstenplatz. Schwabing bietet ein pulsierendes City-Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" und einer Tramlinie exzellent. Universitäten und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
