München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, bietet auf ca. **67 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981**. Sie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.
**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer * Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum **Süd-/Ost-Balkon** * Separate Küche mit moderner Einbauküche * Geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden und zweifach verglaste Holzfenster * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gaszentralheizung**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für **25.000 €** erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
Costes
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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Sie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Obersendling, einem beliebten Münchner Wohnviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer exzellenten Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe) macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Südpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung.
