München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser **erstbezogenen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München-Pasing, die sich perfekt für Paare oder als stilvolle Wohngemeinschaft eignet.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein besonderes Highlight sind die beiden gleich großen Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkonzugang verfügen – ein seltenes Merkmal, das für hohe Wohnqualität sorgt.
**Interieur** Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erwartet ein **traumhaftes Badezimmer** mit Walk-In Dusche und eine **neue Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte und einer integrierten Esstischmöglichkeit. Der Bodenbelag aus Eiche Landhausdiele Vinyl sowie die abgehängten Decken mit LED-Spots schaffen ein modernes Ambiente. Neue Innentüren, eine neue Elektroinstallation und neue Wasser-/Abwasserleitungen unterstreichen den **Erstbezugscharakter**.
**Ausstattung** * Zwei Zimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang * Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche * Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Eiche Landhausdiele Vinyl Bodenbelag * LED-Spots in Flur, Küche und Bad * Glatt gespachtelte und gestrichene Wände * Neue Wasser- und Abwasserleitungen * Italienische Großformatfliesen im Bad
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) in München-Pasing, einem etablierten und begehrten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, der Pasinger Stadtpark und der Würm-Grünzug sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) ist hervorragend, und der Hauptbahnhof ist nur ca. 24 Minuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die Hochschule München sind in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 31 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstbezogenen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Pasing, die sich perfekt für Paare oder als stilvolle Wohngemeinschaft eignet.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein besonderes Highlight sind die beiden gleich großen Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkonzugang verfügen – ein seltenes Merkmal, das für hohe Wohnqualität sorgt.
Interieur Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erwartet ein traumhaftes Badezimmer mit Walk-In Dusche und eine neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und einer integrierten Esstischmöglichkeit. Der Bodenbelag aus Eiche Landhausdiele Vinyl sowie die abgehängten Decken mit LED-Spots schaffen ein modernes Ambiente. Neue Innentüren, eine neue Elektroinstallation und neue Wasser-/Abwasserleitungen unterstreichen den Erstbezugscharakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) in München-Pasing, einem etablierten und begehrten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, der Pasinger Stadtpark und der Würm-Grünzug sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) ist hervorragend, und der Hauptbahnhof ist nur ca. 24 Minuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die Hochschule München sind in unmittelbarer Nähe.
