Berg-am-Laim-Straße 95, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Berg am Laim und steht **sofort zur Verfügung**. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet dank ihres **hellen Raumgefühls** und des **großzügigen Südwestbalkons** eine attraktive Basis für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann **unmittelbar nach Ihren Wünschen renoviert und modernisiert** werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der **Südwestbalkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein, während die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
**Übersicht:*** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südwestbalkon * Aufzug * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz * Sofort verfügbar
**Ausstattung:*** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Großzügiger Balkon * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
**Lage:*** Die Wohnung liegt in **urbaner und verkehrsgünstiger Lage** in München-Berg am Laim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Anbindungen in die Innenstadt und zum Ostbahnhof.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 21 de agosto de 2026
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Die Wohnung ist aktuell frei und kann unmittelbar nach Ihren Wünschen renoviert und modernisiert werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Südwestbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein, während die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in urbaner und verkehrsgünstiger Lage in München-Berg am Laim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Anbindungen in die Innenstadt und zum Ostbahnhof.
