Bavariastraße 36, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erleben Sie urbanes Leben in dieser **neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil München-Sendling. Das Projekt BAVARIA36 bietet modernes Wohnen mit **erstklassiger Ausstattung** und einer **Energieeffizienzklasse A+**.
**Innenbereich** Diese attraktive Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. **44 m² Wohnfläche**. Sie besticht durch hochwertige Materialien wie **Echtholzparkett** in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m. Das exquisite Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
**Ausstattung** * Neubau-Erstbezug * **Energieeffizienzhaus (EH) 55** mit Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) * **Endenergie 20,2 kWh/(m²·a)**, Energieeffizienzklasse A+ * Vorbereitung für E-Auto-Ladestation * Moderne Architektur mit großen Fensterflächen * **Balkon oder Terrasse** (je nach Lage der Wohnung im Projekt)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Sendling, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Münchens. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Theresienwiese und der Altstadt, die Sie bequem mit der U-Bahn erreichen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und die Isar laden zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur bietet kurze Wege für alle Lebenslagen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 15 de septiembre de 2026
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Innenbereich Diese attraktive Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 44 m² Wohnfläche. Sie besticht durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m. Das exquisite Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Sendling, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Münchens. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Theresienwiese und der Altstadt, die Sie bequem mit der U-Bahn erreichen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und die Isar laden zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur bietet kurze Wege für alle Lebenslagen.
