München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses einzigartige **3-Zimmer-Loft** in München-Waldperlach bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** im Dachgeschoss ein großzügiges Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein **eigenes Souterrain mit ca. 125 m² Nutzfläche**, das bequem per codegesteuertem Aufzug direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
**Überblick** Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1993 erbaut und besticht durch seine ruhige und grüne Lage im beliebten Stadtteil Waldperlach. Die direkte Verbindung zum Souterrain schafft ein außergewöhnliches Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Interieur** Das Herzstück des Lofts bildet das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen, Oberlichter und die **südlich ausgerichtete Dachterrasse** viel Licht hereinlässt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Ankleide sowie einen Eingangsbereich. Das Souterrain ist wohnähnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** - Ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - Ca. 125 m² Nutzfläche im eigenen Souterrain - Direkte Verbindung per codegesteuertem Aufzug - Hochwertige Einbauküche - Kamin im Wohnzimmer - Südterrasse - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Tiefgarage vorhanden
**Lage** Waldperlach, im Südosten Münchens gelegen, besticht durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. PEP), Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Autobahn, ÖPNV (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und Flughafen ist hervorragend. Nahegelegene Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 11 de septiembre de 2026
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Peter MarciDieses einzigartige 3-Zimmer-Loft in München-Waldperlach bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss ein großzügiges Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein eigenes Souterrain mit ca. 125 m² Nutzfläche, das bequem per codegesteuertem Aufzug direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
Überblick Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1993 erbaut und besticht durch seine ruhige und grüne Lage im beliebten Stadtteil Waldperlach. Die direkte Verbindung zum Souterrain schafft ein außergewöhnliches Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Interieur Das Herzstück des Lofts bildet das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen, Oberlichter und die südlich ausgerichtete Dachterrasse viel Licht hereinlässt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Ankleide sowie einen Eingangsbereich. Das Souterrain ist wohnähnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Waldperlach, im Südosten Münchens gelegen, besticht durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. PEP), Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Autobahn, ÖPNV (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und Flughafen ist hervorragend. Nahegelegene Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten ein.
