Oportunidad Única: Piso Rústico con Terraza en Girona

Descubra este encantador piso en venta en Girona, ubicado en la calle Sant Daniel 41. Una **oportunidad excepcional** para personalizar su hogar a su gusto en una zona tranquila y bien comunicada.

**Descripción General**

Este piso, situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de sus sueños. Las reformas estructurales básicas ya se han completado, empleando materiales rústicos de calidad como obra vista, madera y hierro. Se vende como una propiedad para reformar, permitiéndole diseñar a medida la cocina, aislar el techo, instalar los servicios y elegir los acabados interiores.

**Interior y Distribución**

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 40 m², distribuida inteligentemente. Incluye una entrada con acceso a un **terrado superior de 3,60 m²**, un recibidor, un baño (que requiere acondicionamiento), un espacio de 6,60 m² destinado a cocina, un salón de 10,65 m², un armario tragaluz de 1 m², y un dormitorio de unos 9 m². Además, dispone de un **altillo de madera rústico** de unos 15 m² por terminar y una **terraza de aproximadamente 10 m²**.

**Características Destacadas**

* **Terraza privada** de 10 m² y terrado superior de 3,60 m². * Posibilidad de instalar chimenea o estufa de leña. * **Sin vecinos** arriba ni abajo, garantizando máxima tranquilidad y privacidad. * Servicios completos: luz, agua municipal, Gas Natural y fibra óptica. * **Estilo rústico** con materiales de calidad. * **Cerca del Barri Vell** de Girona.

**Ubicación Privilegiada**

Situado a solo 5 minutos a pie del histórico Barri Vell de Girona, este piso goza de una ubicación inmejorable. Disfrute de la comodidad de tener servicios como el autobús metropolitano y la recogida de basuras a pie de escalera. Aunque no dispone de parking, la proximidad al centro y la tranquilidad de la zona lo convierten en una opción muy atractiva.