Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Španělsku?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Valdecabañas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa independiente** de construcción moderna en la codiciada zona de Boadilla del Monte. Con un diseño arquitectónico minimalista y líneas limpias, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort. La villa se asienta sobre una **amplia parcela de 472 m²**, combinando elegancia y funcionalidad en cada rincón.
El interior de la vivienda destaca por su distribución y acabados de alta calidad. En la planta principal, un espacioso salón comedor de dos ambientes con acceso directo al exterior, una **sofisticada cocina Gourmet** con zona de office, un despacho, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. La planta superior alberga la espectacular suite principal con vestidor y baño doble, además de dos dormitorios adicionales con baño en suite, todos ellos diseñados para el máximo confort y privacidad.
La villa cuenta con **excelentes características**, incluyendo: * Una **bonita piscina climatizable** perfecta para disfrutar durante todo el año. * Una sala multifuncional, sala de cine y dormitorio de servicio en la planta sótano. * **Alta eficiencia energética (Clase A)** con sistema de climatización por geotermia (suelo radiante y refrigerante). * Amplio garaje subterráneo con capacidad para **4-5 vehículos** y cargador eléctrico. * Zona de barbacoa y chill out en el porche.
Ubicada en una zona residencial exclusiva de Boadilla del Monte, la propiedad ofrece **seguridad 24 horas** y está rodeada de amplios espacios verdes. Disfrute de un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a servicios de alta calidad, incluyendo colegios internacionales de prestigio (a solo 12 min del American School of Madrid), centros comerciales, deportivos y hospitalarios. Con **rápidos accesos a M-40, M-50, M-501 y M-503**, el centro de Madrid se encuentra a tan solo 25 minutos en coche, combinando la serenidad del entorno con la conveniencia de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 21. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Jak prodat nemovitost ve Francii bez makléře: povinné diagnostiky, podklady ke spoluvlastnictví, nabídky kupujících a převod u notáře.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Descubra esta impresionante villa independiente de construcción moderna en la codiciada zona de Boadilla del Monte. Con un diseño arquitectónico minimalista y líneas limpias, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort. La villa se asienta sobre una amplia parcela de 472 m², combinando elegancia y funcionalidad en cada rincón.
El interior de la vivienda destaca por su distribución y acabados de alta calidad. En la planta principal, un espacioso salón comedor de dos ambientes con acceso directo al exterior, una sofisticada cocina Gourmet con zona de office, un despacho, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. La planta superior alberga la espectacular suite principal con vestidor y baño doble, además de dos dormitorios adicionales con baño en suite, todos ellos diseñados para el máximo confort y privacidad.
La villa cuenta con excelentes características, incluyendo:
Ubicada en una zona residencial exclusiva de Boadilla del Monte, la propiedad ofrece seguridad 24 horas y está rodeada de amplios espacios verdes. Disfrute de un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a servicios de alta calidad, incluyendo colegios internacionales de prestigio (a solo 12 min del American School of Madrid), centros comerciales, deportivos y hospitalarios. Con rápidos accesos a M-40, M-50, M-501 y M-503, el centro de Madrid se encuentra a tan solo 25 minutos en coche, combinando la serenidad del entorno con la conveniencia de la ciudad.