Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular ático a estrenar** en Llanes, Asturias, una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y una ubicación inmejorable.
**Overview** Este ático, construido en 2024, se encuentra en una urbanización de reciente construcción y ofrece una oportunidad única para vivir en una vivienda completamente nueva. Su diseño funcional y luminoso lo convierten en el lugar perfecto para disfrutar de la vida en Llanes.
**Interior** La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados totalmente vestidos. El salón-comedor, corazón de la casa, se abre a una **magnífica terraza privada**, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas con vistas. La cocina, de diseño actual, está perfectamente integrada, ofreciendo un espacio moderno y funcional.
**Características** * **Obra nueva** y a estrenar * Dos dormitorios con armarios empotrados * **Amplia terraza privada** * Cocina de diseño moderno * Urbanización con **zonas verdes, piscina, solárium y zona infantil** * **Dos plazas de garaje y trastero** incluidos
**Ubicación** Situado en una zona privilegiada de Llanes, este ático le permite acceder a pie a todos los servicios: colegios, instituto, Paseo de San Pedro, polideportivo y la playa a solo cinco minutos. Disfrute de la comodidad de tener todo a su alcance sin necesidad de usar el coche.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular ático a estrenar en Llanes, Asturias, una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y una ubicación inmejorable.
Overview Este ático, construido en 2024, se encuentra en una urbanización de reciente construcción y ofrece una oportunidad única para vivir en una vivienda completamente nueva. Su diseño funcional y luminoso lo convierten en el lugar perfecto para disfrutar de la vida en Llanes.
Interior La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados totalmente vestidos. El salón-comedor, corazón de la casa, se abre a una magnífica terraza privada, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas con vistas. La cocina, de diseño actual, está perfectamente integrada, ofreciendo un espacio moderno y funcional.
Características
Ubicación Situado en una zona privilegiada de Llanes, este ático le permite acceder a pie a todos los servicios: colegios, instituto, Paseo de San Pedro, polideportivo y la playa a solo cinco minutos. Disfrute de la comodidad de tener todo a su alcance sin necesidad de usar el coche.