Siedlisko na Warmii: Dom z potencjałem i 6 ha ziemi!

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku i życiu bliżej natury? Prezentujemy wyjątkowe siedlisko w malowniczej wsi Dębowiec na Warmii, idealne jako baza wypadowa na weekend, całoroczne miejsce do życia lub przemyślana inwestycja.

**Nieruchomość o powierzchni 140 m²** przeszła kompleksową renowację w 2021 roku, z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru i wprowadzenie nowoczesnych udogodnień. Dom został ocieplony pianą PUR, posiada nową elewację z naturalnej deski oraz nowe drewniane okna. Wnętrza zdobią drewniane podłogi i ceramiczne płytki.

Na parterze znajduje się **przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią**, która zachwyci miłośników tradycyjnego gotowania dzięki piecowi na drewno. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką. Piętro oferuje **cztery dodatkowe sypialnie** oraz łazienki. Dom wyposażono w nowoczesne instalacje: ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym (podłogowe na parterze, kaloryfery na piętrze), przydomową oczyszczalnię ścieków, wodę z sieci oraz instalację elektryczną z prądem trójfazowym.

**Atuty nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **140 m²** * Rok renowacji: **2021** * Ogrzewanie: gazowe (podłogowe/kaloryfery) * Dodatkowe udogodnienia: przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd trójfazowy * Okna: nowe drewniane * Podłogi: drewniane i płytki ceramiczne

**Działka:** * Powierzchnia: **aż 6 ha** * Ukształtowanie: lasy, pastwiska, użytki zielone * Dodatkowo: dwa prywatne stawy, teren ogrodzony pastuchem, nasadzenia drzew owocowych, około 1 ha pigwowca japońskiego.

**Lokalizacja:** Położone w Dębowcu, gmina Lelkowo, województwo warmińsko-mazurskie. Odległość od Pieniężna to ok. 10 km. Dogodny dojazd do większych miast: Gdańsk (2h), Olsztyn (1h), Warszawa (3,5h). To miejsce oferuje spokój, ciszę i ogromny potencjał.

Zapraszamy do kontaktu!