Appartement T2 bis lumineux de 79m² à Lyon 2ème

Superbe appartement de type T2 bis d'une surface habitable de **79 m²**, idéalement situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour et de l'Hôtel Dieu. Ce bien, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché.

L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **79 m²** * Type : T2 bis * Étage : **4ème étage** (sans ascenseur) * Chauffage et eau chaude : **individuels électriques** * Proximité immédiate : **Bellecour et Hôtel Dieu** * Zone soumise à encadrement des loyers

Situé dans un quartier vibrant de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des institutions culturelles, tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. L'accès facile aux axes majeurs complète les atouts de cette localisation de choix.