Prostorný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 75 m²** a lodžií, který se nachází v klidné části města Velké Hamry v podhůří Jizerských hor. Jedná se o **osobní vlastnictví**, což umožňuje financování hypotékou a volné nakládání s nemovitostí. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s přírodou na dosah, ale nechtějí platit ceny nových nemovitostí.

Byt disponuje promyšlenou a funkční dispozicí. Z velkorysého vstupního prostoru s centrální chodbou se pohodlně dostanete do všech místností. Obývací pokoj je propojen s lodžií o velikosti **4 m²**. K dispozici je samostatný pokoj, kuchyň a hlavní ložnice, které nabízejí dostatek soukromí. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou prakticky odděleny.

K bytu náleží **sklepní kóje**. Dům prošel modernizací – instalovány byly nové výtahy, plastová okna, vstupní dveře a zvonky. Dům byl postaven v 90. letech a nabízí **bezbariérový přístup** až ke sklepům. Díky modernizaci a kvalitním stavebním postupům z doby výstavby poskytuje komfortní a dlouhodobě prověřené bydlení.

Lokalita Velkých Hamrů nabízí klid, přírodu a veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a restaurací. Výborná dostupnost veřejnou dopravou (vlak cca 4 minuty pěšky, autobus 6 minut) i autem do Tanvaldu (5 minut), Liberce (40 minut) a Prahy (90 minut). Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku a zimní sporty (Ski areál Plavy cca 5 minut, Špičák 10–15 minut).