Luksusowa Rezydencja nad Jeziorem - Twoje Ostoja Spokoju

Odkryj wyjątkową rezydencję z bala, położoną w malowniczych Gronitach, zaledwie 10 minut od Olsztyna. Ta całoroczna posiadłość o powierzchni **373 m²** na działce **3765 m²** oferuje bezpośredni dostęp do linii brzegowej i otoczenie lasu, zapewniając niezrównany spokój i prywatność.

**Sercem domu jest dwukondygnacyjny salon z kominkiem**, który zachwyca panoramicznym widokiem na jezioro, podobnie jak kuchnia, jadalnia i główna sypialnia. Przestronne wnętrza, wykończone naturalnymi materiałami najwyższej jakości, tworzą atmosferę luksusu i komfortu. Dom posiada **pięć komfortowych sypialni**, w tym apartament główny z garderobą i pokojem kąpielowym, a także saunę, winiarnię i pokój rekreacyjny.

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne i energooszczędne instalacje, w tym **gruntową pompę ciepła IVT, rekuperację i klimatyzację**. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni **48 m²** oraz niezależny apartament nad nim, idealny dla gości lub jako przestrzeń do pracy.

* Powierzchnia domu: 373 m² * Powierzchnia działki: 3765 m² * Bezpośredni dostęp do linii brzegowej * Pięć sypialni, salon z kominkiem * Nowoczesne instalacje: pompa ciepła, rekuperacja * Garaż 48 m² z apartamentem

Położenie w Gronitach zapewnia doskonałą komunikację z Olsztynem (ok. 6 km do centrum) i dostęp do infrastruktury rekreacyjnej nad jeziorem Ukiel. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie **połączenie luksusu, natury i bliskości miasta**.