Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Modlińska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **56,19 m²** z antresolą, położone na **2. piętrze** w nowoczesnej inwestycji "My Forest" przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.
**Wnętrze** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego atutem jest antresola, która dodaje przestrzeni i charakteru. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również przestronna **loggia o powierzchni 4,25 m²** oraz **taras o powierzchni 7,03 m²**, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
**Cechy inwestycji** - Nowoczesna architektura i ekologiczne rozwiązania. - Mieszkania o powierzchni od 28 m² do 88 m². - Mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami (do 106 m²). - Mieszkania na wyższych piętrach z loggiami, balkonami lub tarasami. - Mieszkania z antresolami na ostatnim piętrze. - Komórki lokatorskie i boksy rowerowe. - Podziemna hala garażowa. - Ekologiczne ogrzewanie z wykorzystaniem pomp ciepła zasilanych fotowoltaiką.
**Lokalizacja i otoczenie** Inwestycja "My Forest" znajduje się w dogodnej lokalizacji Warszawy, zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Unikalnym atutem jest **prywatny las** na terenie osiedla ze strefą rekreacyjną, placem zabaw, miejscami do ćwiczeń, strefami wypoczynku oraz oświetloną ścieżką spacerową. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 18. května 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56,19 m² z antresolą, położone na 2. piętrze w nowoczesnej inwestycji "My Forest" przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.
Wnętrze Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego atutem jest antresola, która dodaje przestrzeni i charakteru. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również przestronna loggia o powierzchni 4,25 m² oraz taras o powierzchni 7,03 m², idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Cechy inwestycji
Lokalizacja i otoczenie Inwestycja "My Forest" znajduje się w dogodnej lokalizacji Warszawy, zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Unikalnym atutem jest prywatny las na terenie osiedla ze strefą rekreacyjną, placem zabaw, miejscami do ćwiczeń, strefami wypoczynku oraz oświetloną ścieżką spacerową. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia.