Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Powstańców, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w inwestycji Viva Piast, łączącej nowoczesność z zielenią. Ta propozycja to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort miejskiego życia i marzących o własnym ogrodzie.
**Przegląd:** Prezentujemy przestronne, **45 m²** mieszkanie w stanie deweloperskim, oddane do użytku w **2025 roku**. Lokal o **3 pokojach** i wysokości kondygnacji **2,92 m** czeka na Twoją aranżację. Położone na parterze, oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu.
**Wnętrze:** Mieszkanie o nieprzechodnim układzie z ekspozycją **południowo-zachodnią** zapewnia maksymalne nasłonecznienie. Wysokość pomieszczeń (2,92 m) dodaje przestrzeni i poczucia swobody. Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza.
**Cechy:** * **Prywatny ogród 39 m²** z przyłączem wody – idealny na strefę relaksu, jacuzzi czy własne uprawy. * **Położenie na parterze** z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. * **Nowoczesna inwestycja** Viva Piast od dewelopera Victoria Dom. * **Doskonała lokalizacja** w Mistrzejowicach, z bogatą infrastrukturą. * **Szybki dojazd do centrum** – 9 minut pociągiem do Dworca Głównego. * Możliwość zakupu **miejsca parkingowego** (dodatkowo płatne). * Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
**Lokalizacja:** Osiedle Viva Piast znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mistrzejowice. W pobliżu znajdziesz sklepy (Biedronka, Lidl – 2 minuty pieszo), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone (Park na os. Piastów – 6 minut spacerem). Świetne połączenie komunikacyjne – stacja kolejki miejskiej 5 minut pieszo, co umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa (9 minut).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w inwestycji Viva Piast, łączącej nowoczesność z zielenią. Ta propozycja to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort miejskiego życia i marzących o własnym ogrodzie.
Przegląd: Prezentujemy przestronne, 45 m² mieszkanie w stanie deweloperskim, oddane do użytku w 2025 roku. Lokal o 3 pokojach i wysokości kondygnacji 2,92 m czeka na Twoją aranżację. Położone na parterze, oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu.
Wnętrze: Mieszkanie o nieprzechodnim układzie z ekspozycją południowo-zachodnią zapewnia maksymalne nasłonecznienie. Wysokość pomieszczeń (2,92 m) dodaje przestrzeni i poczucia swobody. Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Viva Piast znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mistrzejowice. W pobliżu znajdziesz sklepy (Biedronka, Lidl – 2 minuty pieszo), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone (Park na os. Piastów – 6 minut spacerem). Świetne połączenie komunikacyjne – stacja kolejki miejskiej 5 minut pieszo, co umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa (9 minut).