Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowy apartament o powierzchni **45,33 m²** w prestiżowej inwestycji "DOKI" w sercu Gdańska Śródmieście. Ta nowoczesna nieruchomość, zlokalizowana w nowym budynku, oferuje niepowtarzalny klimat i doskonały dostęp do kluczowych atrakcji miasta, takich jak Stare Miasto, Muzeum II Wojny Światowej czy Długie Pobrzeże.
Apartament mieści się na **czwartym piętrze** i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (17,58 m²), przytulnej sypialni (14,22 m²) z wyjściem na balkon, funkcjonalnej łazienki (3,70 m²), przedpokoju (4,18 m²) oraz dodatkowego pomieszczenia pralni (3,02 m²). Nieruchomość jest oferowana **w pełni wyposażona i umeblowana**, gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni **9 m²** (dodatkowo płatna 40 000 zł) oraz miejsce w hali garażowej (**dodatkowo płatne 80 000 zł**).
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **45,33 m²** * Rozkład: **2 pokoje** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Piętro: **4** * Dodatkowe udogodnienia: balkon, komórka lokatorska (9 m²), miejsce w hali garażowej * Budynek: nowoczesna architektura, cichobieżna winda, strefy rekreacyjne * Stan: **w pełni wykończony i wyposażony**
**Lokalizacja:** Gdańsk Śródmieście, Młode Miasto. Położenie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pełnego zaplecza usługowego, gastronomicznego i kulturalnego. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, tereny rozrywkowo-kulturalne oraz zabytki historyczne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Obwodnicą Trójmiejską oraz bliskość lotniska (ok. 15 km) stanowią dodatkowe atuty tej wyjątkowej oferty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 15 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 45,33 m² w prestiżowej inwestycji "DOKI" w sercu Gdańska Śródmieście. Ta nowoczesna nieruchomość, zlokalizowana w nowym budynku, oferuje niepowtarzalny klimat i doskonały dostęp do kluczowych atrakcji miasta, takich jak Stare Miasto, Muzeum II Wojny Światowej czy Długie Pobrzeże.
Apartament mieści się na czwartym piętrze i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (17,58 m²), przytulnej sypialni (14,22 m²) z wyjściem na balkon, funkcjonalnej łazienki (3,70 m²), przedpokoju (4,18 m²) oraz dodatkowego pomieszczenia pralni (3,02 m²). Nieruchomość jest oferowana w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 9 m² (dodatkowo płatna 40 000 zł) oraz miejsce w hali garażowej (dodatkowo płatne 80 000 zł).
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Gdańsk Śródmieście, Młode Miasto. Położenie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pełnego zaplecza usługowego, gastronomicznego i kulturalnego. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, tereny rozrywkowo-kulturalne oraz zabytki historyczne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Obwodnicą Trójmiejską oraz bliskość lotniska (ok. 15 km) stanowią dodatkowe atuty tej wyjątkowej oferty.