Dom na sprzedaż, Jaworze, 5 pokoi

\* SUPER OKAZJA \* NOWY wykończony POD KLUCZ - pachnący NOWOŚCIĄ \* DOTĄD NIEZAMIESZKAŁYDom w stanie - do ZAMIESZKANIA/ do WEJŚCIA od zaraz o łacznej pow. użytkowej 108,33 m2z czego garaż posiada pow. 15,89 m2 DOM w zabudowie bliźniaczej u PODNÓŻA GÓR w JAWORZU!!!!!! INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA!!!!! REKUPERACJA I POMPA CIEPŁA W CENIE! pow. DZIAŁKI 257m2 KAMERALNA INWESTYCJA - budynek połączony garażami - duża kameralność! **OPIS: NOWY DOM - WYKOŃCZONY POD KLUCZ o pow. łacznej użytkowej 108,33m2 z garażem o pow. 15,89m2, część mieszkalna wynosi 92,44m2 na co składa się łącznie 5-pokoi, w tym w części parteru salon z aneksem kuchennym , toaleta, garaż, a na piętrze 4 pokoje - u podnóża gór w JAWORZU. Wartością dodaną tej nieruchomości, jest również to, że poddasze jest w pełni zagospodarowane, ocieplone, wyłączone płytami OSB, co daje możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni, np na pokój do pracy zdalnej, czy też jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na rzeczy sezonowe. Wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowo kameralna inwestycja, funkcjonalny układ pomieszczeń i NIEZWYKŁY WIDOK - to sprawia, że oferta zyskuje na swej atrakcyjności!** Komfortowy DOM zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub pokoje dla dzieci. WYJĄTKOWO DUŻY OGRÓDEK - do wyłącznego korzystania!!!!! **WAŻNE!!! \* DOM 5-POKOJOWY - dwukondygnacyjny w zabudowie dwulokalowej, \* GARAŻ!!!!! **DODATKOWE - MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE przed garażem,** \* działka - o pow. 257m2, \* DUŻĄ WARTOŚCIĄ DODANĄ jest PODDASZE przygotowane do własnej aranżacji z obszerną przestrzenią dającą dużo możliwości, \* ciche, spokojne miejsce, pełna kameralność, \* w bezpośrednim sąsiedztwie gór i lasów, a z szybkim dostępem do centrum, \* wyjątkowa LOKALIZACJA - JAWORZE, \* nie płacisz podatku pcc - zyskujesz 2%, \* duże możliwości aranżacyjne, \* funkcjonalny układ pomieszczeń, z oddzielniem części intymnej, \* cisza i spokój za oknem, z widokiem na tereny zielone, \* szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, \* INWESTYCJA niezwykle kameralna, \* ogrzewanie podłogowe, \* wysokiej klasy okna, \* INSTALACJE PRZYGOTOWANE POD FOTOWOLTANIKĘ - zainstalowano pompę ciepła.** ****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: \***** salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 26,24m2, \* wiatrołap - 3,98m2, \* toaleta - 1,96m2, \* pomieszczenie techniczne - 3,09m2, \* garaż - 15,89m2, **PIĘTRO:** \* komunikacja, schody o pow. 9,16m2, \* łazienka z wc o pow. 4,96m2, \* pokoje 12,76m2 + 9,13m2 + 12,32m2 + 8,84m2. **+ PODDASZE przygotowane: do własnej aranżacji.** **STANDARD WYKOŃCZENIA: \*** ściany nośne zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm, \* stropy żelbetowe, \* ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm, \* tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy, \* tynki wewnętrzne - diamant, **\* okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe firmy OKMAR,** \* drzwi wejściowe w kolorze Antracyt, \* **POMPA CIEPŁA W CENIE, \* REKUPERTACJA W CENIE,** \* instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza **- ogrzewanie podłogowe! \* drenaż budynku, zbiorki na deszczówkę,** \* teren inwestycji wybrukowany, \* dachówka ceramiczna firmy BRASS. **LOKALIZACJA**: Lokalizacja idealna dla osób szukających spokoju i prywatności. Miejsce to zyskuje na swej atrakcyjności z uwagi na doskonale szybki i bezpośredni dojazd do centrum, a także w pobliżu dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową w postaci licznych sklepów, kawiarni, placówek, ale również piękne tereny rekreacyjne. **KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! \* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu; \* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.** **WYJĄTKOWA OFERTA W NAJLEPSZEJ CENIE!!!!!! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ**Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.