Sfeervolle, uitgebouwde woning met dakterras in Delft

Ontdek deze prachtig uitgebouwde en sfeervolle woning, ideaal gelegen in de geliefde wijk Westerkwartier in Delft. Met een zonnige patio en een riant dakterras op het zuidwesten, biedt deze woning een heerlijke buitenruimte.

**Recentelijk volledig gerenoveerd (2023-2024)**, beschikt deze instapklare woning over drie slaapkamers en een lichte woonkamer met een hoog plafond. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw, grenzend aan de patio. De begane grond is voorzien van een luxe badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het royale dakterras. De tweede verdieping herbergt een lichte slaapkamer met dakkoepel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar circa 1878, ingrijpend verbouwd en vernieuwd in 2023-2024 * Gebruiksoppervlakte van 73 m² op 53 m² eigen grond * Drie slaapkamers * Zonnige patio en een riant dakterras van circa 15,5 m² * Energielabel C, met 4 zonnepanelen (1.740 Wp) geplaatst in 2024 * Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha Tzerra (2023)

De woning is gelegen op een rustige, autoluwe locatie, op minder dan 5 minuten loopafstand van het historische centrum van Delft en het NS-station. De TU Delft, winkels, scholen en uitvalswegen (A4/A13) zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woning voor starters, stellen of een gezin die op zoek zijn naar comfort, sfeer en een centrale ligging.