Licht en gerenoveerd 3-kamer appartement met twee terrassen in de populaire Rivierenbuurt!

Ontdek dit **fantastische, lichte en efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement** gelegen aan de Eemsstraat in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping met een eigen entree, biedt een unieke woonervaring met een terras aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en klaar om direct bewoond te worden.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de sfeervolle leefruimte vallen direct de open indeling en de fijne lichtinval op. De moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt samen met de woon- en eetkamer het hart van het huis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk terras. De woning beschikt over **twee lichte slaapkamers** aan de rustige voorzijde, waarvan één met toegang tot het tweede terras aan de straatzijde. De centrale badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

**KENMERKEN** * Gerenoveerd en instap klaar * **2 slaapkamers** * **Eigen entree** op de tweede verdieping * **Twee terrassen** * Energielabel C * VvE-bijdrage: € 100,- per maand * Gelegen op erfpachtgrond met aangevraagde overstap naar eeuwigdurende erfpacht

**LOCATIE** De Eemsstraat bevindt zich op een absolute toplocatie, nabij de levendige Rijnstraat met diverse winkels en horeca. Het Martin Luther Kingpark en de Amstel zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel Amstel Station als Station RAI dichtbij en snelle toegang tot de A10 en A2 snelwegen. Een **centrale, vitale en toch rustige woonplek**.