Luxe twee-onder-één-kap woning met 6 slaapkamers en energielabel A

Welkom in deze instapklare, stijlvol afgewerkte twee-onder-één-kap woning aan de Meander 8 in Rosmalen. Met een woonoppervlakte van **207 m²** en een perceel van **284 m²**, biedt deze moderne gezinswoning uit 2019 royaal leefruimte.

De woning beschikt over een lichte en ruime living met een sfeervolle gashaard en airconditioning. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur en een Quooker. Via de keuken en het eetgedeelte heeft u toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met een sfeervolle overkapping.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt potentie voor een extra badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, een volwaardige derde verdieping die in 2022 is gerealiseerd en veel extra ruimte biedt.

**Belangrijke kenmerken:** * 6 slaapkamers * Energielabel A * 27 zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Eigen oprit voor twee auto's * Gelegen in de geliefde woonwijk De Groote Wielen

De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en beschikt over maar liefst 27 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De locatie in de kindvriendelijke wijk De Groote Wielen is ideaal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie op korte afstand. Het centrum van 's-Hertogenbosch en Rosmalen zijn goed bereikbaar, evenals de snelwegen A2 en A59.