Royale villa met garage en carport in villapark Rundehaven

Welkom in deze imposante vrijstaande villa, gelegen in het waterrijke villapark "Rundehaven" te Ter Apel. Deze **uitstekend onderhouden woning** uit 1999 biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en privacy, gelegen op een riant perceel van **1411 m²**.

**Overzicht** De villa is gelegen in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht en nabij het water. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn, terwijl de ruime kavel en de groene tuin volop privacy garanderen. De woning beschikt over een inpandige garage met carport en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een toiletruimte en de royale, Z-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de halfopen keuken met moderne aanbouwkeuken. Tevens bevinden zich op de begane grond twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, tweede toilet en aparte douche. Een praktische bijkeuken/wasruimte met toegang tot de garage maakt de begane grond compleet.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, twee royale slaapkamers met dakkapel en een tweede, complete badkamer met douche en derde toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een waterontharder. De begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer. De kunststof kozijnen en deuren zorgen voor onderhoudsgemak.

**Locatie** Gelegen in de keurige nieuwbouwwijk "Rundehaven", nabij een jachthaven, winkels en scholen. Ter Apel biedt een prachtige bosrijke omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Stadskanaal, Veendam en Groningen.