Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in geliefde wijk Lariks!

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de zeer gewilde wijk Lariks in Assen.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en aangepast, wat resulteert in extra leefruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, staat deze woning garant voor woonplezier.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot het toilet en de lichte woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een multifunctionele aanbouw, perfect als bijkeuken, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met eigen douchecabine, wat de levensloopbestendigheid benadrukt. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een werkkamer (optioneel derde slaapkamer) en een badkamer met douche en wastafel. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** De woning is uitgerust met **airconditioning** voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en een vrijstaande berging, ideaal voor buitenleven en opslag. De woning beschikt over een garage die is omgebouwd tot slaapkamer.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lariks, nabij het centrum van Assen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen richting Groningen zijn eveneens goed te bereiken, wat de centrale ligging onderstreept.