Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch mit Tiefgarage

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2024** und bietet auf **86,29 m²** Wohnfläche eine gehobene Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Sie ist Teil eines modernen Neubauobjekts in **Leipzig-Leutzsch**, einer begehrten Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der die Wohnräume elegant verbindet. Die **vollständig ausgestattete, moderne Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC und ein großes Badezimmer erhöhen den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden (barrierefrei erreichbar) * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * Eigener Kellerabteil * Abstellraum * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, Solarthermie und Gasheizung

**Lage** Das Objekt liegt westlich von Leipzig im Stadtteil Leutzsch. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, das Stadtzentrum ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist umfassend und macht Leutzsch zu einer familienfreundlichen Wohngegend.