Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leutzsch mit Stadtnähe

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leutzsch.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1896 erbaut und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Lage in Leutzsch vereint die Nähe zur Natur mit einer guten städtischen Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Ein separates Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Baujahr 1896 * Lage im 2. Obergeschoss

**Lage** Leutzsch ist bekannt für seine grüne Umgebung mit dem Leipziger Auwald und der Burgaue in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, das Leipziger Zentrum ist nur 36 Minuten mit der Bahn entfernt.