Sonnige 1-Raum-Wohnung in Lößnig mit Balkon

Diese charmante 1-Raum-Wohnung im ruhigen Stadtteil Lößnig bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über **keinen Aufzug** verfügt. Sie wurde vor sechs Jahren saniert und mit neuem Boden sowie Deckenspots im Flur ausgestattet. Im Februar wird das Badezimmer nochmals modernisiert, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes Ambiente freuen können.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Von einem kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in den hellen Wohn-/Schlafraum. Die Kochnische ist optisch dezent vom Wohnbereich abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der **breite Balkon**, der einen schönen Blick auf die Gartenanlage und den angrenzenden Park freigibt. Dank der **Ausrichtung nach Osten** bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl.

**Ausstattung:** * Balkon * Badezimmer mit Wanne (wird neu saniert) * Neuer Boden und Deckenspots im Flur * Kochnische

**Lage:** Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Haltestellen der Linien 10, 11, 16 und 79 sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Park am Silbersee, der Markkleeberger See und der Auwald mit Wildpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Bornaische und Karl-Liebknecht-Straße ist ebenfalls sehr gut.