Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Lindenthal provisionsfrei

Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss befindet sich in einer attraktiven Reihenhaussiedlung im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal.

Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und den Blick ins Grüne. Nach langjähriger Vermietung steht sie nun frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen **keine Maklergebühren** an.

**Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** ist vorhanden und direkt vom Treppenhaus erreichbar.

**Besonderheiten:** * Sonnige Südausrichtung * Blick ins Grüne * Stellplatz in Tiefgarage * Provisionsfreier Privatverkauf * Ruhige Lage in Reihenhaussiedlung

**Lage:** Der Stadtteil Lindenthal im Nordwesten von Leipzig bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie im Sachsenpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Ökobad Lindenthal sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an die Messe, den Flughafen und wichtige Unternehmen wie BMW und Porsche ist exzellent. Über die B6 und A14 erreichen Sie bequem das Umland und das überregionale Verkehrsnetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 87, Tramlinie 4) sind gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell stabil, und eine Erneuerung der Heizungsanlage ist für 2026 geplant, finanziert durch die Rücklagen.