Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Mockau-Süd

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der Volbedingstraße in Leipzig Mockau-Süd bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause für Selbstnutzer. Der großzügige Grundriss und der sonnige Balkon sind nur einige der Highlights.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Vom Eingangsbereich mit viel Stauraum gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 27 m², das durch breite Fensterfronten viel Licht erhält.

**Interieur:** Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit ca. 12 m² bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Vom Küchenbereich aus ist der sonnige Balkon zugänglich, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Das stilvolle Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiger Laminatboden für eine moderne und freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit Tageslicht * Separater Küchenbereich * Sonniger Balkon * Stilvolles Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger Laminatboden * 1 Badezimmer * 1 Balkon

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau-Süd, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie der Abtnaundorfer Park und der Mariannenpark bieten Naherholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 ist hervorragend.