Charmante Altbauwohnung in Leipzig: Ihr neues Familiennest!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1905 und ist **sofort verfügbar**. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht und viel Privatsphäre bietet.

**Interieur** Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele prägen das Innere. Parkettböden in Küche, Diele und Wohnräumen sorgen für eine warme Atmosphäre. Hohe Decken, profilierte Innentüren und dekorative Deckenelemente unterstreichen den authentischen Altbaucharakter.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in begrünte Innenhöfe * Separate Küche mit Platz für individuelle Planung * Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum * Zugeordnetes Kellerabteil * Isolierverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der Lene-Voigt-Park lädt zur Erholung ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie die Nähe zum S-Bahnhof Anger-Crottendorf ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls optimal.