Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Sanierte Altbauwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Cornelius-Gurlitt-Straße 8, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
995 €
10 €/m²
4
pokoje
98
m²
1/1
podlaží
4
pokoje
98
m²
1/1
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Dresden
581 dalších v Dresden →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1910
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Garáž
Parkování
Popis
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsamtsbereich Plauen. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit **4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 98 m²**. Sie wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Helle Räume und eine moderne Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlerlebnis.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Komplett sanierter Altbau * Großer Garten zur Mitbenutzung * Ruhige Wohnlage * Zentrale Anbindung * Stellplatz vorhanden
Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage ist ideal: Das Unigelände ist nur 10 Fahrminuten entfernt, ein Bäcker ist "um die Ecke" und ein Discounter nur 5 Minuten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 5 km.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 1
Topení:Olejové
Vybavení
Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:150 €
Kauce:2 985 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
71/100🚇
66Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
44Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
72Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
81Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
47Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
73
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 11. září 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
995 €· 10 €/m²11. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt995 €
Z blogu Seeki.eu
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny23 min čtení
Kde investovat do evropských nemovitostí v roce 2026
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci