Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Dresden-Laubegast

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Ortsamtsbereich Leuben und bietet auf ca. **46,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Vollgeschossen und liegt im Erdgeschoss (angenommen, da keine Etage explizit genannt und als Erdgeschoss interpretiert).

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 46,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** vorhanden * **Keller** inklusive * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Parkmöglichkeiten** an der Straße

**Lage** Laubegast, im Südosten Dresdens gelegen, verbindet auf ideale Weise dörfliches Flair mit städtischem Komfort. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar sind. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.