Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im grünen Lutherviertel nahe Zentrum

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nebenstraße im beliebten Lutherviertel.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **51,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1958**, das sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein heller und freundlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Nutzbarkeit der Fläche.

**Ausstattung** - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ruhige Nebenstraße im Lutherviertel - Nähe zum Stadtzentrum (ca. 1,7 km) - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linien 62/72/82/N13) - Stellplatzmöglichkeiten direkt am Wohnhaus - Renovierter und sanierter Zustand - Hausmeister-Service

**Lage** Das Lutherviertel ist besonders attraktiv durch seinen hohen Grünflächenanteil und die dennoch zentrale Lage. Die Nähe zur Universität, Ärzten, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas macht diese Gegend ideal für Singles, Paare und Familien. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele.