Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Schloßchemnitz mit Potenzial

Diese charmante Wohnung befindet sich im gut angebundenen Stadtteil Schloßchemnitz und wurde 1999 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von **45,7 m²** und einer **1+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage an.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit. Ein kleiner Innenhof mit Stellplätzen steht zur Verfügung, und ein Teil der hofseitigen Wohnungen verfügt über Balkone. Die hier angebotene Einheit ist seit dem 01.08.2019 erfolgreich vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls denkbar.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassend saniert 1999** * **Attraktive Lage in Schloßchemnitz** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Infrastruktur fußläufig erreichbar** * **Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung**

Die Lage in Schloßchemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL und die ERMAFA-Passage sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der Schloßteich sind ohne Auto gut erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen und Gaststätten sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 sowie große Einkaufszentren ist durch die nahegelegenen Limbacher und Leipziger Straße gewährleistet.