Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Barmbek-Süd

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist **ab sofort verfügbar**. Sie besticht durch helle, freundlich wirkende Räume und einen klaren Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

**Überblick** Die Wohnung ist praktisch vom Eingangsbereich aus erschlossen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.

**Interieur** Das Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fensterflächen und dem hellen Bodenbelag zum Verweilen ein. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsfläche, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während das dritte Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche (inkl. Backofen und Spülmaschine) * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigener Kellerraum * Zentrale Lage in Hamburg-Barmbek-Süd

**Lage** Barmbek-Süd ist ein beliebter Stadtteil mit **hervorragender Verkehrsanbindung** und Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtpark und zur Alster sowie die fußläufige Erreichbarkeit von U-Bahn-Stationen (Dehnhaide, Mundsburg) machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und eine Bäckerei sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie das Leben in Hamburg mit allen Vorteilen.