Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hamburg-Sasel

Diese charmante und barrierearme Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1983 in Hamburg-Sasel.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist gut geschnitten und bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet, was den Komfort erhöht.

**Highlights der Immobilie:** * **Barrierearm im Erdgeschoss** * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten (Wert: 25.000 €)** * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1983 * Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Waschmaschine

Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Hausreihe mit 14 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Abstellmöglichkeiten bieten zwei Kammern innerhalb der Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel, nahe der Grenze zu Wellingsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof Wellingsbüttel sind nur ca. 1,5 km entfernt. Naherholung bieten das "Hühnermoor", das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und die Alster. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an den ÖPNV und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.