Helle 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel mit Tiefgarage

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in Hamburg-Poppenbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **111 m²**. Sie verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereichsnische und Balkonzugang, eine gut ausgestattete Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, bieten komfortablen Wohnraum. Das moderne Badezimmer mit Fenster rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Annehmlichkeiten** umfassen: * Bequeme Erreichbarkeit dank eines Fahrstuhls * Direkter Zugang zur Tiefgarage * Ein eigener Duplex-Stellplatz * Ein ca. 10 m² großer Abstellraum mit Fenster im Keller * Separater Fahrradkeller * Gemeinschaftssauna

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Poppenbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und der Poppenbüttler Markt sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S-Bahn Poppenbüttel und diverse Buslinien ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Alsterwanderweg laden zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Ärzte und diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.