Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Diese **helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2001 in einem preisgekrönten Wohnquartier in Hamburg-Poppenbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Sie ist Teil einer harmonisch in Grünflächen eingebetteten Wohnanlage mit 130 Einheiten, die durch Teichanlagen und Spielplätze eine hohe Lebensqualität bietet.

**Ausstattung:** * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradhäuser

**Lage:** Das Objekt liegt im grünen und lebenswerten Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel im Alstertal. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten wie dem Alsterwanderweg. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (S1) und den Flughafen ist ausgezeichnet.

**Besonderheiten:** Die Wohnung kombiniert **stadtnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert** und ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Das familienfreundliche Umfeld mit guter Anbindung und vielen Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv.