Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Přihlásit se

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Měna

Vzhled

Zpět na výsledky
Exklusive Neubauwohnung am Wasser in der Hamburger HafenCity - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung am Wasser in der Hamburger HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
12 314 €/m²
3
pokoje
80.8
m²
4/4
podlaží
Passgenau Immobilien
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Hamburg

5570 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie maritimes Flair in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Neubauwohnung** in der begehrten Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre wellenförmige Architektur und eine **Südausrichtung**, die Ihnen von Balkon, Schlafzimmer und Wohnraum einen **freien Blick auf die Elbe** ermöglicht.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Highlights der Ausstattung**: * Balkon mit Elbblick * Zwei Schlafzimmer * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Vollbad und Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Kellerabteil * Fahrradkeller

Die Lage im östlichen Teil der HafenCity am Baakenhafen vereint maritime Atmosphäre mit modernem Flair. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4) und das überregionale Verkehrsnetz (A1) ist exzellent. Diese Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 11. září 2026

Náklady

Financování

4 033 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

995 000 €· 12 314 €/m²11. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt995 000 €
Passgenau Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci