Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 8

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 750 000 €
14 657 €/m²
2
pokoje
119.4
3/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **ca. 120 m²** großen 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihr **modernes Design** und eine **erstklassige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 120 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer mit Bad en Suite schafft eine private Oase der Ruhe.

**Interieur** Hochwertiges Eichenparkett, eine individuell einstellbare Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche von Siemens und die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details verbinden Ästhetik mit Funktionalität und verleihen ein Spa-Flair.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Kellerraum inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplätze (je 50.000 EUR) * **Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick über Hafen und Elbe sowie einer Außenküche

**Lage** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 3. září 2026

Náklady

Financování

7 094 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 750 000 €· 14 657 €/m²3. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci