Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Eimsbüttel

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit kurzen Wegen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den großzügigen Balkon übergeht. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde 2011 modernisiert und verfügt über eine Dusche.

**Highlights der Immobilie:** * Aufzug vorhanden * Großer Balkon (ca. 10 m²) * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Moderner Duschbad (2011) * Mitverkaufter Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker)

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Hamburg-Lokstedt zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung mit guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Autobahnen A 7 und A 23 sind gut angebunden, was eine hohe Mobilität gewährleistet. Freizeitangebote und Grünflächen wie der Willinks Park sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.