Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gera
Darwinstraße 12, Gera, Bundesrepublik Deutschland
390 €
6 €/m²
3
pokoje
67
m²
3
pokoje
67
m²
C
Energie
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Gera
383 dalších v Gera →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Energie:C
Popis
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss und die gute Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum **Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein warmes Wohngefühl sorgt.
**Besonderheiten:** * Schöner Grundriss * Zugang zum Südbalkon * Laminatböden * Küche mit Balkonzugang * Innenliegendes Bad mit Wanne
Die Wohnung befindet sich in Gera und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis zum 30.11.2026 vermietet ist. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Plynové
Vybavení
Balkon
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:230 €
Kauce:800 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
80/100🚇
82Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
82Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
87Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
95Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
53Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
CÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
59
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
35
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
15
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 9. září 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
390 €· 6 €/m²9. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt390 €
Z blogu Seeki.eu
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny23 min čtení
Kde investovat do evropských nemovitostí v roce 2026
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci