Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera-Lusan mit Balkon

Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und gut angebundenen Wohngegend Gera-Lusan.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch **neue Bodenbeläge und moderne Innentüren**, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon**, ideal zum Entspannen und Genießen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen * Zuverlässiger Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege etc.)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung) sind bequem erreichbar. Gera, eine Stadt mit ca. 96.000 Einwohnern, bietet eine gute Lebensqualität und liegt verkehrsgünstig nahe Leipzig. Genießen Sie das **ruhige Wohnumfeld** mit guter Infrastruktur und Grünflächen.

**Kostenübersicht:** * Kaltmiete: 350 € * Stellplatz: 25 € * Nebenkosten: 200 € * **Gesamtmiete: 575 €**