Charmante sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese charmante, sanierte Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906. Auf **35 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und die sofortige Verfügbarkeit. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Gesamtzustand und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Interieur** Der zentrale Flur erschließt die gut geschnittenen Räume. Der helle Wohnbereich von 19,13 m² bildet das Herzstück und lässt flexible Einrichtungsideen zu. Ein weiteres Zimmer (6,58 m²) kann als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden. Das moderne, sanierte Badezimmer (4,70 m²) verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Die Küche (3,41 m²) mit hellem Fliesenboden kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Ausstattung** * **Gasheizung** für wohlige Wärme * Modernes, saniertes Badezimmer * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen, nahe dem Bürgerpark und der Wachmannstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1, N1, 4, N4) ist exzellent, und die Bremer Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.