Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1971** bietet auf ca. **84 m²** Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2024 **vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von 900,00 € zuzüglich Nebenkosten.

Der gut geschnittene Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zum **Balkon** bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Vermietet seit 2024 * Attraktive Rendite * Gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Kattenturm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie nahegelegene Naherholungsgebiete runden das attraktive Angebot ab.