Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Potsdams begehrtem Babelsberg

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, drei-geschossigen Gebäudes, das ursprünglich um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend im Jahr 2004 saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **85,41 m²**, die sich auf einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer verteilt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und gewährt Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

**Besonderheiten:** * Ca. 85,41 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon mit Hofblick * Heller Wohnbereich mit ca. 2,80 m Deckenhöhe * Kellerabteil vorhanden * Gepflegter Zustand nach Sanierung 2004

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Linoleum in der Küche ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Holzfenster und die Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Babelsberg in Potsdam, bekannt als das "Prenzlauer Berg" von Potsdam. Die Lage südlich des Parks Babelsberg und nordwestlich des Weberviertels bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin ist dank der Nuthe-Schnellstraße und des Hauptbahnhofs hervorragend. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Parks und die Nähe zum Filmstudio Babelsberg runden das attraktive Umfeld ab.