Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem **beeindruckenden Ausbauhaus** von Massa in Bad Freienwalde. Dieses Haus bietet mit **264 m² Nutzfläche** und **5 Schlafzimmern** sowie **3 Badezimmern** ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Die **2 Etagen** bieten viel Raum für Leben und Arbeiten.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Statt Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen bleibendes Eigentum. Massa unterstützt Sie als starker Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Nutzfläche von 264 m² sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Ob ein geräumiges Büro, Platz für die Großeltern oder einfach nur viel Freiraum für Ihre Kinder – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ideal für Familien.
**Ausstattung** Als Ausbauhaus bietet es Ihnen die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Profitieren Sie von der Sicherheit eines erfahrenen Unternehmens mit über 40 Jahren Markterfahrung, 15 Monaten Festpreisgarantie und professioneller Ausbauberatung. Das Haus wird nach Abnahme bezahlt und bietet dank des TÜV-Siegels "Toxproof" gesundes Bauen.
**Lage** Das Haus befindet sich in Bad Freienwalde. Massa bietet zudem einen Grundstücksservice, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren und Ihr eigenes Reich zu schaffen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem beeindruckenden Ausbauhaus von Massa in Bad Freienwalde. Dieses Haus bietet mit 264 m² Nutzfläche und 5 Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Die 2 Etagen bieten viel Raum für Leben und Arbeiten.
Überblick Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Statt Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen bleibendes Eigentum. Massa unterstützt Sie als starker Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Innenbereich Mit einer großzügigen Nutzfläche von 264 m² sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Ob ein geräumiges Büro, Platz für die Großeltern oder einfach nur viel Freiraum für Ihre Kinder – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ideal für Familien.
Ausstattung Als Ausbauhaus bietet es Ihnen die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Profitieren Sie von der Sicherheit eines erfahrenen Unternehmens mit über 40 Jahren Markterfahrung, 15 Monaten Festpreisgarantie und professioneller Ausbauberatung. Das Haus wird nach Abnahme bezahlt und bietet dank des TÜV-Siegels "Toxproof" gesundes Bauen.
Lage Das Haus befindet sich in Bad Freienwalde. Massa bietet zudem einen Grundstücksservice, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren und Ihr eigenes Reich zu schaffen.