Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Südlage Berlins

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Miethaus aus dem Jahr 1900, das mit einem schönen Innenhof und Gartenbereich aufwartet, der den Mietern zur Verfügung steht. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und ist bequem über einen Außenaufzug erreichbar. Die Ausrichtung der Wohnung ist überwiegend zur ruhigen Gartenseite in schöner Südlage, was für viel Licht und Ruhe sorgt.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **111 m²** bietet diese Wohnung großzügigen Platz. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen. Die Wohnung wurde 1999 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Schöner Hof-/Gartenbereich zur Mitbenutzung * Außenaufzug * Überwiegend zur ruhigen Gartenseite orientiert * Südlage * Baujahr des Hauses: 1900 * Ausbau Dachgeschoss: 1999

**Lage** Die Wohnung liegt im Süden Berlins, natur- und stadtnah. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Zehlendorf sowie diverse Buslinien sehr gut.