Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Wohnung zur Miete - Pohled na nemovitost 1 z 8

Wohnung zur Miete

Am Hamburger Bahnhof, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 950 €
23 €/m²
3
pokoje
83.9
2/2
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:C
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Mitten in der Europacity wohnen, morgens in wenigen Minuten am Berliner Hauptbahnhof sein und abends das vielfältige Leben rund um den Hamburger Bahnhof und das Regierungsviertel genießen - diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen, eine außergewöhnlich zentrale Lage und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss ein ebenso modernes wie komfortables Zuhause mitten in Berlin bieten. Lage Wer in Berlin zentral wohnen möchte, ohne auf Ruhe und Licht zu verzichten, findet in der Europacity eine seltene Kombination. Direkt am Schiffbauerdammkanal gelegen, verbindet die Wohnung die Vorzüge einer internationalen Metropole mit der Gelassenheit einer Wasserlage. Der freie Blick über den Kanal, die großzügigen Grünflächen auf der gegenüberliegenden Uferseite und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schaffen eine Wohnqualität, die in Berlin nur selten zu finden ist. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Daher können wir Ihnen aktuell nur einen Teil der vorhandenen Räumlichkeiten präsentieren. Nach Auszug der aktuellen Mieter in der kommenden Woche werden weitere Besichtigungen kurzfristig möglich sein. Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag nach dem Deutschen Verbraucherpreisindex mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von mind. 18 Monaten (Wunsch 3 Jahre) abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Interessenten, die eine langfristige Wohnperspektive in einer der attraktivsten Wasserlagen Berlins suchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.69

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Kauce:5 850 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

96
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 15. září 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 950 €· 23 €/m²15. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 950 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci