Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine attraktive Lage und modernen Wohnstil legen.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** * ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Voll ausgestattete Einbauküche * **Balkon** * **Kellerraum** * Beheizung über Fernwärme * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in der Friedrichshaller Straße im charmanten Schmargendorf, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und grünen Straßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien 101, 110) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.